グリーンビュー鶴見2号棟

  • 大阪府大阪市鶴見区鶴見三丁目

  • / 今福鶴見駅 徒歩8分

  • 1989年築 / 13階建 / 191戸 / SRC造

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価格偏差値

45.4
フェア

推定相場価格より3.4%割高

販価
3,980万円
49.5万円/㎡
相場
3,847万円
47.9万円/㎡
2,992
3,562
4,133
4,703
AI査定結果
推定相場価格
3,847万円
47.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,562万円〜4,133万円
44.3万円/㎡〜51.4万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2025年9月15日
グリーンビュー鶴見2号棟
3,980万円（49.5万円/㎡）/ 8階 / 80.34㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は43.25万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/143,980万円49.5万円8階 80.34㎡ 3LDK東
2024/05/253,990万円45.0万円4階 88.67㎡ 4LDK南
2024/04/193,180万円42.5万円2階 74.83㎡ 3LDK南
2024/03/242,890万円38.6万円2階 74.83㎡ 3LDK南
2023/08/263,280万円43.8万円10階 74.83㎡ 2LDK南
2023/07/192,950万円39.4万円7階 74.83㎡ 2LDK南
2023/07/143,280万円43.8万円7階 74.83㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は52.54万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/14グリーンビュー鶴見2号棟
大阪市鶴見区鶴見三丁目
今福鶴見駅8分 3,980万円49.5万円80.34㎡3LDK8階 / 13階建 東1989年191戸SRC
2025/08/20ファミール・パーク鶴見
大阪市鶴見区今津北一丁目
放出駅11分 3,390万円52.5万円64.52㎡3LD・K12階 / 15階建 西1994年200戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1984〜1994年築, 専有面積70.34㎡〜90.34㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名グリーンビュー鶴見2号棟
所在地大阪府大阪市鶴見区鶴見三丁目
交通今福鶴見駅徒歩8分
築年月1989年
階数13階建
総戸数191戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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